단군 이래 최대사업 현재는···

총 30조원을 투입해 초고층 빌딩 숲을 조성하기로 했던 용산국제업무지구 개발사업(용산개발)은 단군 이래 최대 규모 사업으로 추진됐다.코레일이 보유한 철도정비창 용지와 서부이촌동 일대 51만㎡를 개발하기로 한 이 사업은 지난 2006년 8월 개발 방침이 확정된 이래 투기 광풍을 불러오는 등 세간의 관심을 한몸에 받았다.그러나 2008년 글로벌 금융위기를 기점으로 자금난에 문제가 발생하면서 2012년 사업 진행이 잠정 중단됐다. 결국 2013년에는 시행사

용산개발사업 토지사용권 항소심서 정부 승소

용산개발사업 용지에 자리한 서울우편집중국 토지의 사용권을 놓고 정부와 대한토지신탁, 용산개발사업 시행사 등이 벌여온 법정다툼에서 정부가 승소했다.서울고법 민사8부(부장판사 배기열)는 정부가 대한토지신탁, 드림허브PFV 등을 상대로 낸 지상권 확인 등 소송에서 원고 일부승소 판결을 내렸다고 17일 밝혔다. 대한토지신탁, 드림허브PFV가 정부를 상대로 낸 부당이득 반환 청구소송에서는 원심과 같이 원고 일부승소 판결했으나 정부가 대한토지

용산개발 사업 ‘종지부‘···도시 개발구역 해제

총 사업비만 31조원에 달해 단군 이래 최대 개발사업으로 불리던 용산국제업무지구 개발사업이 첫 삽도 뜨지 못한 채 종지부를 찍었다. 서울시는 10일 토지소유 요건 미달로 자격이 상실되는 용산국제업무지구의 사업시행자 지정을 취소하고 도시개발구역 지정 해제를 고시한다고 밝혔다.올해 3월 사업시행자인 드림허브의 디폴트 발생 후 최대주주인 코레일이 사업해제를 결정하고 지난달 5일 토지대금으로 받은 자산유동화증권(ARS) 1조 197억원을 반환하

[포커스]용산개발 종료, 단군 이래 최대 소송전 예고

단군이래 최대 개발사업으로 꼽히던 용산국제업무지구 개발사업이 종료 수순만을 남겨두면서 대규모 소송전이 펼쳐질 것으로 예상된다. 6일 업계에 따르면 용산개발 사업 종료로 인해 코레일을 비롯한 30개 민간출자사는 물론 통합개발 대상이었던 서부이촌동 주민 역시 막대한 손실을 입게 됐다.이에 따라 개발사업에 참여했던 민간사업자들은 코레일에 5조원대 손해배상 소송을 준비 중인 것으로 알려졌다.민간사업자 관계자는 “소송전이 본격 시작

[포커스]종지부 찍은 ‘용산개발’ 무엇을 남겼나

말도 많고 탈도 많던 용산국제업무개발사업이 끝내 막을 내렸다. 지난 2007년 서울시와 코레일이 사업개발 방안을 발표한 지 6년 만이다. 이제 남은 것은 성난 용산주민을 달래는 것과 대규모 소송전뿐이다.6일 업계에 따르면 코레일은 지난 1일 사업시행자인 드림허브프로젝트금융투자주식회사(드림허브) 측에 상환한 1조197억원의 토지 이전등기 신청을 마쳤다.이에 용산개발 사업은 종지부를 찍게 됐다. 등기 신청으로 드림허브가 소유한 개발 용지가 법

코레일, 용산개발 청산절차 난항

코레일이 용산국제업무지구 개발사업을 청산절차에 난항을 겪고 있다. 사업 무산에 대비한 이행보증금 2400억원의 수령이 불투명해진데다 용산 부지를 환수한 뒤 시행하기로 한 자산재평가도 법리적 다툼이 예고돼 이를 통해 재무적 악화를 해결하려던 계획이 지연되거나 수정이 불가피하기 때문이다. 13일 업계에 따르면 용산개발사업 사업시행사인 드림허브가 지난 9일 열린 민간출자사협의회에서 코레일의 이행보증금 청구의 문제점을 담은 ‘이의제

용산역세권개발 본격 청산···진흙탕 싸움 예고

본격적인 청산절차에 들어간 용산국제업무지구 개발사업을 둘러싸고 대대적인 소송전이 펼쳐질 것으로 예상된다. 29일 업계에 따르면 사업 최대주주 코레일은 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)에 사업협약 해제를 통보키로 했다. 30일에는 서울보증보험에 2400억원의 이행보증금을 신청할 예정이다.앞서 코레일은 지난 11일 철도정비창 부지 땅값으로 받은 2조4167억원 중 5470억원을 대주단에 반환하고 지난주 부지 소유권 이전 등기도 마쳤다.코레일

용산개발 사업협약 해제···끝내 청산절차 돌입

용산국제업무지구 사업이 8년만에 파국을 맞았다. 29일 업계에 따르면 용산개발 최대주주인 코레일은 시행사인 드림허브프로젝트금융투자(PFV)에 사업협약 해제를 통보하기로 했다. 코레일은 우선 사업 추진을 위해 총 30개 출자사가 맺은 협약을 해제했다. 또 지난 11일 철도정비창 부지 땅값으로 받은 2조4167억원 중 5470억원을 대주단에 반환하고 지난주 부지 소유권 이전 등기도 마쳤다.코레일은 30일 서울보증보험에 2400억원의 이행보증금을 신청하기로

용산역세권개발 정상화 새국면 돌입

용산국제업무지구 개발사업의 정상화 가능성이 대두되고 있다. 코레일과 민간출자사들의 사업정상화를 위해 물밑작업을 벌이고 있기 때문이다. 24일 관련 업계에 따르면 코레일과 민간출자사들은 사업정상화를 위한 특별합의서를 놓고 협의에 들어간 것으로 전해졌다. 완고한 태도를 보이며 청산을 주장하던 코레일이 민간출자사들의 요구사항을 놓고 협의채널을 가동하자 용산개발 사업이 재용산역세권 개발사업 정상화 가능성이 조심스레 제기되고

코레일, 용산개발 토지매매계약 해제 통보

용산국제업무지구 개발사업이 결국 청산 절차에 들어갔다.한국철도공사(이하 코레일)는 23일 사업시행자인 드림허브에 최종 토지매매계약 해지를 통보한다고 22일 밝혔다.코레일은 지난 11일 토지대금 일부인 5470억원을 대한토지신탁에 반환 후 PFV에 10일간의 이행 최고 통지를 했다. 그러나 PFV가 22일까지 토지매매 대금 지급의무 불이행을 바로잡지 못해 코레일은 부득이 PFV에 토지매매계약 해지를 통보하게 됐다.코레일은 PFV와 민간출자사들이 더는 사