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블루코브자산운용, 옛 한국전력기술 용인사옥 부지 매입 및 개발 추진

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옛 한국전력기술 용인사옥 부지. 사진=블루코브자산운용 제공

블루코브자산운용이 용인시 기흥구 마북동에 위치한 옛 한국전력기술 용인사옥 부지를 매입했다.

한국전력기술이 공공기관 이전 계획에 따라 경상북도 김천혁신도시로 옮기며 용인사옥 부지매각을 추진했고, 블루코브자산운용이 사옥을 4월에 매입한 것. 블루코브자산운용은 올해 사업방향을 결정한 뒤 내년 하반기 본격적인 개발사업에 착수할 예정이다.

과거 한국전력기술 용인 사옥이 자리했던 이 부지는 인근에 대단지 아파트가 다수 들어서 있어 일대에서 주거 선호도가 높은 지역으로 손꼽힌다. 특히 대형 교통∙개발호재가 활발히 이뤄지고 있는 상황이어서, 주거시설 개발에 따른 기대감도 높다.

이에 블루코브자산운용 측은 해당 부지의 개발 방향을 주거시설 개발에 초점을 두고 진행할 것으로 관측된다.

한편, 블루코브자산운용은 이지스자산운용 출신 김승범 대표가 지난 2019년 설립한 자산운용사다. 최근 고양삼송물류센터 선매입을 진행하는 등 총 1조원을 상회하는 운영자산을 확보했다.

블루코브자산운용은 주로 국내외 오피스 및 물류센터, 호텔 등 부동산 분야에 대한 투자에 집중하고 있으며, 전략개발본부장을 맡은 엠디엠 출신 정진우 상무가 합류한 이후 개발 사업에도 본격적으로 참여하고 있다.

단기간에 e편한세상 시티 풍무역, 하남 신영지웰에스테이트감일역, 화성 동탄 오피스텔 등 다수의 비주거 개발 분야에서 성과를 올리고 있다. 이번 옛 한국전력기술 용인사옥 부지 매입을 우해 주거시설 개발도 나서면서 포트폴리오도 확장됐다.

블루코브자산운용 관계자는 "해당 부지는 우수한 입지가치를 갖춘 데다 높은 미래가치도 품고 있어 주거시설 조성을 긍정적으로 검토중"이라며 "특히 블루코브자산운용이 종합 부동산 자산운용사로서 위상을 세울 수 있는 프로젝트인 만큼 그동안 쌓아왔던 역량을 발휘해 수요자들이 만족할 만한 상품으로 선보일 계획"이라고 말했다.

서승범 기자 seo6100@

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