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한양, 하이엔드 상품으로 순천서 또 한 번 흥행 노린다

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'조례 한양수자인 디에디션' 11일 모델하우스 오픈

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순천 '조례 한양수자인 디에디션' 투시도. 사진=한양 제공

한양이 순천에서 흥행 릴레이에 도전한다.

한양은 전남 순천시 조례동 1519-1번지 일원에 들어서는 '조례 한양수자인 디에디션'의 모델하우스를 오는 11일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 10일 밝혔다.

이 단지는 지하 4층~지상 27층 5개 동 전용 101·125㎡ 총 340가구 규모로 구성됐다.

단지가 들어서는 순천은 현재 청약시장 분위기가 그다지 좋지 않다. 지난해 하반기 분양한 '순천 연향 송보파인빌'은 청약 당시 97가구의 미분양이 발생했고, 순천시는 지난 3월 기준 185가구의 미분양이 남아 있는 상태다.

그럼에도 조례 한양수자인 디에디션은 완판 기대를 모으고 있는 것은 앞서 분양한 용당동 한양수자인이 흥행에 성공했기 때문이다.

지난 2020년 분양한 용당동에 들어서는 한양수자인디에스티지는 평균 경쟁률 22.30대 1로 전타입 1순위 마감됐다. 특별공급을 제외한 총 940가구 모집에 청약통장 2만여개가 접수됐다. 이 단지는 수억의 프리미엄까지 형성된 것으로 전해졌다.

여기에 이번 단지도 뛰어난 입지조건과 한양의 프리미엄 설계가 반영돼 수요자들의 관심을 끌 것으로 전망되고 있다.

한양은 '340 펜트하우스 컬렉션'을 단지 콘셉트로 잡고 걸맞은 고급스러운 공간 설계을 준비했다.

먼저, 남동·남서향 위주의 동 배치로 조망권과 일조권을 확보해 쾌적한 거주환경을 입주민들에게 제공할 수 있도록 설계했다. 주차장은 모두 지하로 배치해 안전한 단지 내 환경을 조성했고, 주차대수는 세대당 약 1.86대로 넉넉한 공간을 자랑한다.

집안 곳곳에 여유로운 수납공간을 마련하는 등 전용 101·125㎡의 특장점을 극대화한 설계를 적용했다. 더불어 내부 공간을 고급스럽게 연출하는 3연동 현관중문과 하이브리드 쿡탑, 한샘 주방가구 등을 모두 기본 제공 품목에 포함시켰다. 발코니 확장 시 드레스룸 슬라이딩 도어 및 고급시스템장, 거실·주방 우물천장 간접등 등도 기본 제공해 상품성을 높였다.

커뮤니티 면적은 법정 기준보다 약 3배 이상 넓게 설정했다. 1000가구급 대규모 단지에 버금갈 정도라는 게 사측 설명이다. 파티룸과 오픈키친, GX룸, 스크린골프연습장 등을 마련할 계획이며 순천 최초로 단지 내 영화 감상공간인 시어터룸을 조성한 것이 특징이다.

조경도 다채롭게 설계했다. 단지 중앙광장에는 물의 흐름을 감상할 수 있는 캐스케이드(계단식 분수)와 수로, 바닥분수 등 다양한 수경시설이 조성된다. 또 사계절 다양한 분위기를 느낄 수 있는 플라워 테라스 가든과 아이들의 상상력을 자극하는 미로정원, 유아놀이터, 담소원쉼터 등도 계획됐다.

인근 공인중개사들은 입지를 단지의 가장 큰 장점으로 꼽았다. 단지 인근에 위치한 봉화로와 백강로, 순광로, 중앙로, 봉화터널을 통하면 시·내외는 물론 구도심까지 빠르게 접근할 수 있고, 순천IC, 동순천IC를 통해 남해고속도로, 순천완주고속도로 등 광역교통망도 가깝게 이용할 수 있다.

또 직선거리로 약 300m 떨어진 왕조초를 비롯해 동산여중 등 학교와 조례동 학원가가 인근에 위치해 교육환경이 우수하다는 평이다. 홈플러스, NC백화점 등 대형 쇼핑시설과 주민센터, 은행, 병원 등 생활편의시설도 가깝다.

봉화산 근린공원(약 8.1만㎡)과 맞닿아 있어 봉화산 산책로는 물론, 인근에 위치한 조례 호수공원과 서당골공원, 송정공원 등 풍부한 녹지도 만끽할 수 있을 것으로 보인다.

인근 한 공인중개업소 관계자는 "천혜의 자연환경을 갖췄고 도심 속에 위치해 접근성도 좋아 지역민들의 선호도가 높은 곳"이라고 설명했다.

한양 관계자는 "조례 한양수자인 디에디션은 우수한 입지여건은 물론 차별화된 어메니티와 조경을 갖춘 단지로 오픈 전부터 많은 관심을 받았다"며 "순천 최초의 시어터룸 조성 등 지역 주거 가치를 높이는 랜드마크로 기대가 높은 만큼 대체 불가한 고품격 아파트로 선보이기 위해 심혈을 기울이고 있다"고 말했다.

한편, 청약 일정은 이달 20일 특별공급을 시작으로 23일 1순위(해당지역), 24일 1순위(기타지역), 25일 2순위 순으로 한국부동산원 청약홈을 통해 진행될 예정이다. 당첨자 발표는 오는 31일, 정당계약 기간은 6월 13일부터 15일까지다.

모델하우스 방문객들은 홈페이지를 통해 사전 예약해야 한다.

서승범 기자 seo6100@

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