부동산 ‘이비자 가든’ 이달 분양

‘이비자 가든’ 이달 분양

등록 2021.07.22 15:15

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최근 관광지로 떠오르고 있는 시화 MTV에 복합 상업시설이 공급된다.

도원레이크㈜는 경기도 시흥시 시화 MTV (멀티테크노밸리) 조성사업부지 내 주차장용지 6블록에서 ‘이비자 가든’ 을 이달 중 분양할 예정이다. 지하 1층 ~ 지상 7층 규모로, 근린생활시설 및 주차시설 등으로 구성된다. 스페인의 유명 관광지인 이비자 섬을 모티브로 한 이국적인 상업시설로 구현된다.

당 상업시설이 조성되는 시화 MTV는, 시흥시 정황동 일원 대지면적 32만 여㎡ 부지에 산업·관광·레저·문화·주거 등의 기능 육성을 목적으로 조성되는 21세기형 첨단 해양레저복합단지다. 최근, 아시아 최대 규모 인공서핑장인 웨이브파크가 재개장한 데 이어, 마리나시설·아쿠아펫랜드·해양생태과학관·오션스트리트몰·키즈파크 등 대규모 관광자원 개발도 활발히 진행 중이다. 개발 완료 시, 인근에 자리한 대부도·오이도·연꽃테마파크 등 서해안 대표 관광지와의 연계를 통해 국내를 대표할 관광특구로의 발전 가능성이 높게 평가된다.

‘이비자 가든’ 은 시화 MTV 내 허브 입지가 장점이다. 국내 서핑의 메카로 떠오르고 있는 웨이브파크가 바로 앞에 위치해 있다. 서핑객 등 유동인구 흡수에 유리한 조건을 갖췄다. 아울러, 광장 및 광장 산책로에서의 자연스러운 진출입이 가능하고, 차량 및 유동인구 통행량이 많은 메인도로에 위치, 우수한 가시성과 시인성을 바탕으로 지역 랜드마크 상업시설로 자리매김할 것으로 기대된다.

교통망을 기반에 둔, 광역수요도 주목할 만하다. 서울 지하철 4호선과 수인선이 지나는 오이도역이 지근거리에 있어, 서울 및 수도권 지역에서의 접근이 용이하고, 서해안고속도로·평택시흥고속도로 등을 통한 이동도 수월하다.

교통망 확충사업이 다수 예정돼 있어, 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 오이도-오이도역-한양대역을 잇는 오이도 트램 노선이 오는 2025년 준공되며, 수도권 제2순환고속도로 인천-안산 구간도 오는 2022년 착공된다.

‘이비자 가든’ 은 수요자들의 니즈를 반영, 맞춤형 MD 구성도 선보인다. 1층 오션뷰 공간은 카페거리로 조성하고, 비오션뷰 공간은 해외 관광객을 위해 세계 각국의 특색있는 F&B 등의 업종 유치를 추진 중이다. 이밖에, 상층부 공간에는 오락실·VR체험존·실내야구장·스크린골프 등이 들어설 예정이다.

옥상 루프탑 공간도 차별화된 특징이다. 라운지바로 업종 유치를 추진 중으로 바다와 웨이브파크 조망이 모두 가능해, 방문객들에게 색다른 경험을 선사할 전망이다.

넉넉한 주차공간도 갖췄다. ‘이비자 가든’ 은 차량으로 방문하는 고객들의 주차 편의를 고려해, 차량 접근성이 우수한 입지에 걸맞은 895대 규모의 초대형 주차장을 조성한다.

‘이비자 가든’ 홍보관은 시흥시 정왕동 2720, 퍼스트프라자 106 ~ 109호에 마련된다.