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HUG, 인천 영종도 사업에 ‘종합금융보증’ 1호 지원

HUG, 인천 영종도 사업에 ‘종합금융보증’ 1호 지원

등록 2017.06.08 15:09

이보미

  기자

김선덕 HUG 사장(왼쪽)과 손종철 HUG 경영전략본부장, ‘임대사업 종합금융보증’ 1호 보증 기념촬영 모습. 사진=HUG 제공.김선덕 HUG 사장(왼쪽)과 손종철 HUG 경영전략본부장, ‘임대사업 종합금융보증’ 1호 보증 기념촬영 모습. 사진=HUG 제공.

주택도시보증공사(HUG)는 인천 영종하늘도시 민간임대주택사업에 ‘임대사업 종합금융보증’ 1호 보증을 지원한다고 8일 밝혔다.

임대사업 종합금융보증은 리츠 중심의 뉴스테이 사업 외에 중소사업자에 의한 소규모 임대사업을 지원하기 위해 마련된 보증 상품이다. 토지비와 사업 초기자금 용도의 PF대출(연 3%초반)과 주택도시기금 건설자금 대출(연 2∼2.5%)을 묶어 상품화했다. 임대사업자가 총사업비 5%를 자기 자금으로 선투입하면 HUG가 총 사업비 95% 보증 지원하는 방식이다.

그동안 임대사업자는 공적 보증기관의 보증지원 없이 자기자금만으로 사업부지를 확보하거나, 임대운영 자금을 장기 조달하기 어려운 실정이었다. 이 상품을 통해 토지 매입부터 건축, 임대운영과 분양전환까지 임대사업 전기간 동안의 사업자금을 저금리로 원활하게 조달할 수 있게 됐다는 게 HUG 측의 설명이다.

HUG는 이 상품으로 임대사업자의 금융비용이 연 3~4% 이상 절감될 수 있을 것이라고 분석했다. 또한 준공 이후에는 보증료가 저렴한 모기지보증을 활용(기존 PF보증서를 모기지 보증서로 대체)할 수도 있다.

김선덕 HUG 사장은 “지속적해서 보증 공급을 확대할 예정으로, 이 상품이 도심내 소규모 임대사업 촉진 등 신정부 도시재생 뉴딜정책에 크게 기여할 것”이라고 말했다.

뉴스웨이 이보미 기자

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