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대학가 인근 신규분양, 저렴한 가격 좋은 입지 알짜 많다

대학가 인근 신규분양, 저렴한 가격 좋은 입지 알짜 많다

등록 2013.02.19 10:24

남민정

  기자

해마다 대학가에선 12월부터 이듬해 2월까지 ‘방 구하기 전쟁’이 벌어진다. 겨울방학 이후 이사를 하는 대학생들이 많은 데다 신입생 수요까지 증가하기 때문이다.

대학가 인근은 지하철과 버스 등 대중교통 이용이 편하고 주변 편의시설도 잘 갖춰져 있어 주거지로 각광받는다. 부도심에 위치하면서 가격도 비교적 저렴해 최근에는 집을 옮기려는 직장인과 신혼부부들까지 대학가 인근 신규분양을 눈여겨보고 있다.

따라서 청약 결과도 좋은 편이다. 경북대 인근의 '대구 복현 푸르지오'는 지난해 9월 청약에 8개 타입 중 4개 타입이 1순위로 마감됐고 803가구 모집에는 2626명이 몰리며 평균 3.27대 1의 경쟁률을 기록했다.

한 부동산 업계 관계자는 "대학가 일대는 대학생을 토대로 대학 교직원과 인근 상권 형성에 따른 배후수요가 풍부해 불황기에도 집값이 강보합세인 장점이 있다"면서 "교통과 편의시설을 비롯해 상권 형성도 뛰어나 실수요자와 투자자를 모두 만족시킬 수 있는 요건을 두루 갖추고 있다"고 설명했다.

대학가 인근 신규분양, 저렴한 가격 좋은 입지 알짜 많다 기사의 사진



대전 죽동 푸르지오 = 대우건설은 오는 3월 충남대 바로 옆 대덕특구 1단계 죽동지구 A3-1블록에 '대전 죽동 푸르지오'를 분양한다. 총 638가구 규모로 전용 75·84㎡의 중소형 구성이다. 인근에 홈플러스와 유성선병원 등이 편의시설이 갖춰져 있고 유성 IC와 북대전 IC를 통해 경부고속도로와 세종시로의 접근이 편리하다.

광교 참누리 = 울트라건설은 올 상반기 경기 수원시 광교신도시 A31블록 일대에 전용 59㎡ 단일면적 '광교 참누리'를 선보인다. 용인~서울간 고속도로와 영동고속도로진입이 5분내로 가능하다. 경기대 수원캠퍼스가 단지 맞은편에 위치했다.

마포 한강 푸르지오 = 대우건설이 3월 서울 마포구 합정동에 분양하는 '마포 한강 푸르지오'는 지하 6층~지상 37층 2개동 규모로 전용 84~137㎡ 총 198가구로 구성된다. 전 타입에서 한강 조망이 가능하며 한강시민공원, 선유도공원 등 쾌적한 주변 자연환경을 자랑한다. 강변북로와 올림픽대교, 양화대교 접근이 바로 가능하다.

가재울뉴타운 4구역 = GS건설·SK건설·현대산업개발 컨소시엄은 오는 4월 서울 서대문구 남가좌동 가재울뉴타운 4구역 재개발 아파트를 분양할 예정이다. 경의선 가좌역과 지하철 6호선·공항철도·경의선 환승역인 디지털미디어시티역이 가깝다.

공덕 자이 = GS건설은 서울 마포구 아현동 아현4구역에 1164가구 규모의 '공덕 자이'를 4월 분양할 예정이다. 지상 21층, 총 16개 동으로 조성되며 지하철 5호선 애오개역·2호선 아현역을 도보로 이용할 수 있다. 단지인근에 소의초와 아현중 등의 학군이 형성돼있다.

공릉 프레미어스 엠코 = 현대엠코는 내달 서울 노원구 공릉동 일대에 '공릉 프레미어스 엠코' 주상복합을 분양한다. 총 234가구며 전용 84㎡ 단일면적으로 구성된다.

남민정 기자 minjeongn@

뉴스웨이 남민정 기자

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