부동산일반

[빨간불 켜진 공급대책]尹정부 계획한 '민간 활성화' 대실패···2~3년내 공급가뭄 전망

정부가 주택공급 활성화를 위해 대책을 내놨지만 실효성이 없다는 평가다. 특히 올해 착공물량은 반토막이 난 데 이어 인허가 물량도 30% 이상 줄어드는 등 주택공급 지표에 빨간불이 켜져 공급 절벽 우려가 현실화 되고 있는 모양새다. 국토교통부가 발표한 '9월 주택통계'에 따르면 올해 1∼9월 전국 주택 인허가 물량은 25만5871가구로 전년 동기 대비 32.7% 감소했다. 수도권은 10만2095가구로 22.6% 줄었고, 지방에서는 15만3776가구로 38.1% 감소했다. 착공 물량

부동산일반

[9.26공급대책]원희룡 "막힌 혈 뚫어 시장 동력 정상 가동이 목표"(일문일답)

정부가 3기 신도시 추가 공급과 신규 택지 지정 등 공공 주택사업을 올해 11월로 앞당겨 추진하고, 민간 사업장에는 자금 지원을 확대할 계획이다. 국토교통부는 26일 정부서울청사에서 이같은 내용을 담은 '국민 주거안정을 위한 주택공급 활성화 방안'을 발표했다 원희룡 국토부 장관은 "착공이나 인허가 대기물량, 사업성악화, 여러 규제, 금융의 일시적 막힘 등으로 못 진행되고 있는 부분을 풀어서 막힌 혈을 풀어주면서 시장 동력 정상 가동이 목표"라

부동산일반

[9.26공급대책]공공주택 12만 가구 '패스트트랙'으로 공급

정부가 3기 신도시 등 12만 가구에 달하는 공공주택 공급 물량을 확대하는 한편 조기 공급에 힘을 기울이기로 했다. 또 민간 주택 공급 활성화를 위해 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 보증 확대 및 공공택지 전매제한 완화 등을 펼친다. 윤석열 대통령이 약속했던 270만가구 공급에 노란불이 들어오자 주택공급에 총력을 기울이겠다는 방침이다. 정부는 26일 정부서울청사에서 열린 제6차 부동산 관계장관회의 후 '국민 주거 안정을 위한 주택공급 활성화 방안

건설사

이달 말 공급대책 발표...기존 주택시장에 영향 미칠까

정부가 이달 말 내놓을 공급대책에 일부 규제를 추가 완화할 것으로 알려져 주택 가격 추가 상승 우려가 나오고 있다. 국토교통부는 오는 20~25일 사이 부동산 공급 활성화 대책을 발표할 예정이다. 이번 대책에는 주거용 오피스텔과 도시형 생활주택 등 전용 85㎡ 미만 중소형은 주택 수에서 제외하고 종합부동산세 합산을 배제하는 내용 등이 검토되는 것으로 알려졌다. 또 지방 미분양 지역 일부 기간 양도세 면제 등 미분양 주택 해결과 관련한 방안이 담

부동산일반

원희룡 "올해 연말까지 공급 반전 목표"

정부가 공공의 주택 발주 물량을 앞당겨 '초기 비상 단계'로 진단한 공급 위축을 반전시키겠다는 의지를 밝혔다. 원희룡 국토교통부 장관은 6일 서울 강남구 건설회관에서 열린 '건설산업 정상화 태스크포스(TF) 회의' 이후 기자들과 만나 "연말까지 남은 3∼4개월 동안 공급 부족을 해소하지 못하고 쌓이도록 하느냐, 아니면 일시적으로 공급 최저점을 찍고 상승할 수 있도록 하느냐는 2∼3년 뒤 아주 큰 차이를 불러올 것"이라고 말했다. 그러면서 "(공급

부동산일반

부동산 공급대책 예고···실거주 의무폐지·재초환 완화 담기나

정부가 이달중 부동산 공급대책 발표를 예고한 가운데 재건축초과이익환수제(재초환)와 실거주의무 폐지 등 규제완화가 포함될지 관심이 쏠린다. 4일 부동산 업계에 따르면 지난 1일 최상목 경제수석은 대통령실 브리핑에서 "LH(한국토지주택공사) 사건도 있고 하니 공급이 제대로 되겠느냐는 우려가 있는데 공급이 제대로 될 수 있도록 부동산 공급 활성화 방안을 9월 중에 마련해 발표할 것"이라고 말했다. 세부적으로 "민간 부문 공급이 과거보다 여

부동산일반

尹정부 9일 발표 예정 250만 가구 공급방안 어떤내용 담길까

윤석열 정부의 첫 주택 공급 대책 발표일이 오는 9일로 확정됐다. 이날 발표에서는 수도권·민간 주도의 주택 공급이라는 큰 틀에서 재건축 규제 일부 완화 등의 내용이 담길 것으로 관측된다. 대통령실과 국토교통부 등에 따르면 원희룡 국토부 장관은 이달 9일 정부서울청사에서 250만 가구+α 공급을 골자로 하는 '8·9대책'을 발표할 예정이다. 현재 관계 부처는 '250만 가구+α' 공급대책 세부 내용을 조율 중인 것으로 알려졌다. 대책에는 주택공급 방향을

홍남기 “LH 재발방지책 이달중 발표···공급대책은 계획대로”

정부가 이달 안에 한국토지주택공사(LH) 사태 재발방지 대책과 LH 혁신방안을 발표한다. 정부는 또 2·4 대책 등 기존에 발표한 공급대책은 흔들림 없이 추진할 방침이다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 17일 정부서울청사에서 변창흠 국토교통부 장관 등이 참석한 가운데 부동산시장 관계장관회의를 열고 이같이 밝혔다. 홍 부총리는 “이번 LH 사태를 계기로 공직사회의 부동산 투기를 근절할 근본적인 대책을 마련하고 공직·민간을 망라해

문 대통령, 내일 2·4대책 후속조치 등 국토부 정책 점검

문재인 대통령은 오는 16일 최근 발표한 2·4대책 후속조치 등 국토교통부 업무 보고를 받는다. 이날 문 대통령은 변창흠 국토교통부 장관을 화상으로 연결해 회의를 진행한다. 이 자리에는 이낙연 더불어민주당 대표와 김태년 원내대표, 홍익표 정책위의장, 진선미 국회 국토교통위원장도 참석한다. 앞서 국토부와 기획재정부, 서울시는 공공이 직접 정비사업을 진행하는 공공사업과 도심공공주택 복합사업 등을 포함한 2·4부동산 대책을 발표한 바 있다

[2·4 공급대책] 시장 “강남 대형 재건축 단지 참여 안할 듯”

“거시적인 공급 대책이 나온 것일 뿐 조합 등 시행자와 어떻게 협의를 할 것인지에 대한 로드맵이 없다. 땅값이 많이 오른 상황에서 공공에 주도권을 내준다는 조합이 얼마나 될까. 더욱이 무주택자들은 전세 매물에 목말라 있다. 주변 작은 빌라라도 사려고 하다보니 변두리 집값은 계속 오르는데…그에 대한 대책은 없다.” (배왕 서울 강남구 청담동 한국공인중개협회 대의원) 4일 정부는 서울에 32만 가구를 포함해 전국 85만 가구의 주택을 공급한다는